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民法典房产抵押权能与债权一同转让,不能单独转让。抵押权可以随债权而移转,但抵押合同中约定主债权让与时抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时应签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记,抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
抵押权可以转让,但是抵押权的转让要具备一定的条件,抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现,抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说,抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让
根据我国民法典的有关规定,房产抵押权可以转让,但是应当与债权一同转让。《中华人民共和国民法典》第四百零七条:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除
房屋买卖合同不能作为抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指卖方将房屋交付并转让给买方,买方支付价款的合同。房屋所有权必须经房屋登记机构登记后才能转让。如果没有登记,即使交付,也没有权利转让
1、民法典规定,债务经债权人同意可以转让,而担保责任对担保人来说是属于债务,所以经债权人同意可以转让。如果债务人转让担保债务,经债权人同意,但未经担保人同意,提供人不承担担保责任。 2、《中华人民共和
抵押财产在抵押期间可以转让,因此房产证被抵押的仍可以过户。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押
1、民法典规定,抵押房屋借款有期限的,债务人不还款的,抵押权人应该在债务诉讼时效内主张抵押权。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条?【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷