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房屋确权应经下列程序予以办理: 买方准备身份证明等,到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 携带上述材料到评估公司申请评估,出具评估报告; 携带上述材料到税务部门缴纳契税,出具契税单; 携带以上所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费
针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
房屋确权的办理流程如下: 1、买方带着身份证明等,到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 2、带着材料到评估公司申请评估,出具评估报告; 3、带着材料到税务部门缴纳契税,出具契税单; 4、带着所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取
房屋确认是保证房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己房屋的权利,是唯一完整的物权。同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的法定依据。
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永久固定,层高2.20米(含2.20米)以上的房屋及与室内相通
针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要
房屋确权诉讼的前提条件是:提起诉讼的一方应当与本案有直接利害关系,被起诉人身份明确;房屋确权纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围,具有具体的诉讼请求、事实和理由。
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
合同解除权消灭的后果是什么 当事人约定的合同解除权的条件成就后,守约方要在除斥的时间内尽快行使,向违约方表示拒绝继续履行合同,才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因,守约方享有约定合同解除权之后,又自己愿意弃权的,则不能主张新的约定解除