商务金融用地和商业用地有区别吗

2020-01-12 3,124

普法内容

1、定义不同商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务金融用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。 2、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务金融用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

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商业用地和工业用地房屋补偿有什么区别？
工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。

2020-01-31 99
商务金融用地产权多久
老百姓购买的商业用地住宅产权是多少年根据我国土地产权使用年限，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。

2021-03-25 1,181
国有土地工业和商业的区别
1、土地用途性质不同商业用地的用地性质是用于建设商业用房屋，工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。 2、土地使用年限不同根据我国商业用地最高使用年限为40年，工业用地最高使用年限为50年

2020-03-27 273

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商业用地和商住用地的转让有什么区别，商业用地和商住用地有何区别
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合

2022-01-24 15,340
商业用地和商住用地有何区别？商住用地可以转让吗？
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合

2022-02-21 15,340
土地用途为:商务金融用地与其它商业用地有何不同
金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发

2022-10-26 15,340
商业用地和国家用地的赔尝有什么区别吗？
国家耕地补偿一等耕地（高产田）补偿计算基数1200元/亩，二等耕地（中产田）补偿计算基数640元/亩，三等耕地（低产田）补偿计算基数480元/亩。说明：1、本表标准适用于种植粮食作物的耕地；2、种植特

2022-10-10 15,340

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:08
注册商标和商标的区别
注册过的商标和未进行注册的普通商标区别是非常大的。首先，没有进行注册过的普通商标，因为没有经过正规的认证手续流程，所以是不能受到法律的保护，可以自己来使用，在使用的过程中商标如果被他人先行一步进行该商标的注册，那么自己在使用的过程中是不能扩

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