如何理解不动产抵押公司债券

2021-04-25 184

普法内容

不动产抵押公司债券是股份公司以其土地、房屋等不动产作为抵押品，向抵押银行等信用、信托部门抵押后，并通过这些部门代为发行的一种公司债。这种债券的持有者有权按规定通过这些部门收取利息并到期收回本金。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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不动产抵押债券是什么？
不动产抵押债券是以房屋、土地等不动产作为抵押物而发行的债券。发行这类债券时，发行人应将相应不动产的房契或地契交给信托机构，但产权仍属于发行人。

2021-04-28 145
抵押公司倒闭如何解押
产权已经在房管局备案，也说明产权人是当时人的，所以如果贷款公司倒闭了，只能清算他们的财产，而不能清算属于当事人的财产。如果房产转让的合同当事人没有签字的话，可以通过诉讼去掉抵押或是要回等值钱款。

2021-04-15 324
国债是否有抵押担保，企业债券如何抵押
按照我国民法典的规定，企业债券不可以进行抵押，但是可以进行出质。

2021-01-03 714

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不动产抵押公司债券属于公司债券吗？
公司发行债券有哪些条件 (一)发行主体 1、具独立法人地位的股份有限公司和有限责任公司; 2、股份有限公司净资产≥3000万人民币; 3、有限责任公司净资产≥6000万人民币。 (二)资金用途： 1、

2022-08-01 15,340
不动产抵押债券是公司债券吗？怎么处理呢？
公司以这种财产的房契或地契作抵押，如果发生了公司不能偿还债务的情况，抵押的财产将被出售，所得款项用来偿还债务。注意：用作抵押的财产价值不一定与发生的债务额相等，当某抵押品价值很大时，可以分作若干次抵押

2022-08-30 15,340
公司破产如何解除债权人的抵押债务
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该

2022-10-16 15,340
公司破产有抵押债权如何处理
第一、区分债权是否属于破产债权。有财产担保的债权，如以抵押、质押、留置等形式担保的债权，相对于其他债权人优先受偿,因此，有担保的债权无需通过破产程序即可得到清偿。因此，区分是否属于破产债权的意义在于，

2022-03-15 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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什么是公司债券
公司债券，指的是股份公司在一定时期内，以追加资本为目的，依照法定程序发行的一种借款凭证，与债劵持有人约定在一定期限内还本付息。对于债券持有人来说，它就相当于向公司提供贷款的一项证书，其中反映的只是一种普通的债权债务关系，公司债券的持有人是公

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如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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