拆迁补偿有哪几种方式

2020-04-27 76

普法内容

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。也可以协商选择综合性补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式？
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋

2021-03-30 73
拆迁补偿方式有多种呢？
拆迁补偿方式的选择有三种，具体是： 1.货币补偿，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价； 2.产权置换，包括异地安置、回迁安置； 3.结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。

2020-02-18 118
拆迁的财产分配方式有哪几种
房屋产权所有人是拆迁分配的依据。拆迁财产分配应当根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。若房屋所

2020-02-02 47

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拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式
(一)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人

2021-06-08 15,340
2022年有哪几种搬迁补偿的方式
1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值

2022-11-12 15,340
法律规定的拆迁补偿方式有哪几种？各是哪些
拆迁补偿并不是有两种方式，而是有三种方式，具体如下：一、货币补偿。也就是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。二、产权置换。有两种置换方式

2023-08-10 15,340
拆迁补偿债权转让方式具体都有哪几种呢？
首先要注意的是尽量避免和拆迁人签订单独的协议，也就说如果你们在拆迁时有领居和你们是一起的，大家要签的协议尽量要保持一致。这样一来，就算是后期真的发生了什么纠纷或者矛盾，那也不至于自己孤军奋战。然后就

2022-07-12 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

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