善意房屋买受人的债权优于强制执行权吗

2020-12-24 73

普法内容

善意房屋买受人的债权在满足规定的情形下，优于强制执行权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

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法律规定卖房买受人优于执行人的债权吗
在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权过户无过错的前提下，善意房屋买受人的债权优于强制执行权。

2020-01-11 71
关于房屋买卖强制执行的问题
房屋买卖可以强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

2020-12-12 150
对债权人怎样强制执行股权
股东未清偿法院裁判确定的法律义务,经债权人申请,法院将启动强制执行程序转让该股东的股权。

2020-10-29 77

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善意房屋买受人的债权优于强制执行权吗？
是的，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七规定的理解与适用来看，也印证了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第十七条规定，在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权

2022-05-29 15,340
善意房屋买受人的债权优于强制执行权吗
是的，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七规定的理解与适用来看，也印证了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第十七条规定，在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权

2022-05-31 15,340
为什么财产司法典中善意房屋买受人的债权优于强制执行
是的，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的理解和适用来看，也证实了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第十七条规定，法院应当对买受人给予特殊保护，不得查封财产，符合

2021-12-16 15,340
如何强制执行债权债务人的债权
1,先去法院申请诉讼财产保全,查封他们的资产(房产/存款/股票等) 2,申请强制执行,把它的资产判给你注意的是,首先对方要有资产。申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其

2022-05-03 15,340

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01:19
被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

2,001 15,340
01:25
房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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01:17
法院强制执行会抓人吗
根据刑法相关规定，法院如果强制执行一般是可以抓人的。如果当事人拒绝履行人民法院已经宣告的法律效力的判决或者裁定的，法院可以对当事人予以司法拘留；如果当事人的行为已经构成犯罪事实的，法院可以依法追究其的刑事责任；如果是对象是单位拒绝不执行的

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