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一般房子过户后,基本没有风险了,但是需要注意房子自身是否存在问题,具体如下: 1、违法乱建的房子如果被卖房人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。 这种情况属于违法乱建,过户后被发现将拆除。 2、房产有抵押房屋有银行贷款,
车子卖了没过户,名义上车子还是属于原车主的。但原车主对车子提出产权的主张,法院可根据卖车协议来判定车子的归属,车子不过户对原车主也有风险,万一出现交通肇事,原车主就是责任人,所以建议办理过户。 机动车过户办理流程是什么 1、过户大厅照相,准
不动车的产权是以登记为准的,房产证上面写谁的名字所有权就是谁的,房子不过户相当于房子的所有权不是你的。
车辆买卖未过户,事故风险如果属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担民事责任。根据《民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益
最好根据买卖双方签署的买卖合同作为依据,对于房款的交付,房屋的交付,违约责任等都有合同约定的情况下,是没有必要让买方再出具欠条的,支付房款(含尾款)是买方的义务,如果买方不支付,构成违约,卖方可以追究
有几种情况: 一、签了买卖合同,一方给了购车款,车主把车交给对方了,那么这辆车就属于买车人的。 二、签了买卖合同,一方给了购车款,车主但没有把车给对方,那么这辆车的所有权还是原来车主的。 三、签了买卖
车卖了对方不过户,不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理,但切记要实话实说,绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况,只需将事情的缘由真实的向警方描述,无需谎报丢失。为了防止上述情况,在签订卖车合同的同时,另外再签署一份协议,注明在
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于,谁能够获得未成年子女的抚养权,谁就有权利代管该房产。换句话说,在离婚的时候,夫妻双方都有权通过协商的方式,一同处分夫妻共同财产。因此,离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为,一般情况下都具有法律效力