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根据我国的相关法律规定,房地产开发企业为了取得土地使用权而支付的征迁补偿费和土地出让金是可以冲抵营业收入的。一般纳税人出售自己开发的房地产项目,应当按照规定纳税义务的时间计算当期应纳税额,当期应纳税额按当前销售额和适用税率或征收率计算。扣除
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下; 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
民非企业的捐赠发票可以抵税。但必须是公益性单位接受公益捐赠。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。企业的应纳税所得额
如该洗涤服务与房产企业生产经营有关,则允许抵扣否则不能抵扣。
按照简易计税方法计税的建筑企业,可以按照3%征收率开具增值税专用发票,取得该发票的开发企业,可以凭抵扣联上注明的增值税额抵扣。如果开具的是增值税普通发票,是不能抵扣的。
可以的。一般纳税人取得该发票,可以按照买价和13%(2017年7月1日以后开具的农产品免税发票按照11%)的扣除率计算抵扣进项税额。
不可以抵扣,所购货物用于职工福利、送礼招待的,都要做进项税额转出。
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取