房子过户需要交哪些税

2022-04-13 6,331

普法内容

房子过户需要交的税费包括：个人所得税、契税、营业税、交易费用和生产成本。根据房屋交易的不同情况，房产证名称变更的程序也不同。不动产权属转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式向乙方进行产权的转移的全部过程，取得不动产并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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一般继承过户的房子卖掉要交哪些税
出售继承来的房产要缴纳的税费如下： 1、不满5年的：（1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）；（2）营业税：不满2年的5.6%,满2年免征；（3）个税：普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、

2023-02-03 82
过户房子给子女需要哪些流程
把房屋过户给子女，有三种方式，可以通过以下三种方式进行过户，赠与过户，出让过户，继承过户。赠与过户，通过赠与的方式办理过户，需要先去相关部门进行公证，然后再进行房屋鉴定后办理过户手续。出让过户，以出让的方式办理过户。继承过户，房产继承需满足

2020-08-21 719
夫妻过户房产需不需要交税
夫妻之间办理房产过户的不需要缴税。若是婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证等办理。

2021-02-24 24

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2020年房子过户哪些税不要交
目前来说国家只对满2年的普通住房减免营业税、唯一住房减免个税~

2022-10-29 15,340
房屋买卖过户需要交哪些税, 房屋过户需要多少钱
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：

2022-02-03 15,340
房屋买卖过户有哪些税费，买卖房子要交税吗买卖过户要缴纳哪些税费
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买房人应缴纳税费1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳

2022-03-14 15,340
二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的

2021-11-01 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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交购置税需要哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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