什么是房产税，个人住房房产税如何征收

2020-10-16 407

普法内容

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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上海个人住房征收房产税要交多少税
应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(暂定税率为0.6%);注：上海部分个人住房房产税试点实行差别化比例税率，即适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格如果比上一年度新建商品住房销售均价低2倍(

2020-02-16 190
开发商房产税如何征收？
企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。

2020-11-20 227
如何征收企业的房产税
企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

2020-08-17 124

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如何计算个人房产税个人住房出租房产税的征收标准
一、用于生产经营的房产房产原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。二、房产出租企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12%个人

2022-03-14 15,340
个人住房房产税退税退的什么税
1、个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件： (1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。 (2)本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。 (3)对

2023-02-10 15,340
个人出租住房是否缴纳房产税、房产税、土地使用税、房产税如何计算
、根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋

2022-02-28 15,340
如何进行房产税个税税率征收
在房地产交易税中，普通住宅5年内：｛销售收入－购买总额－（营业税城建设税教育费附加税印花税）｝×20％；5年以上（包括）5年以下的普通住宅：（销售收入－购买总额－印花税）×20％。出售公房：5年内（出

2021-10-26 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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01:08
房产税怎么申报
房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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