房子买到不满两年过户要交哪些税

2020-03-06 102

普法内容

不满两年的房子办理过户手续要交契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子过户没满两年
房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。

2020-07-18 267
房子契税不满2年,需要交多少钱过户
房子契税不满两年，税费约为房产报税价的8%，增值税5.5%，买方：契税1.5%，其他过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。房产证不足两年，出卖人需要支付房价的5.6%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

2020-11-01 2,258
没满两年房子交易税
房子没满两年，交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

2020-05-14 131

专业问答更多>>

不满两年的房子过户需要交哪些税?
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费

2022-08-21 15,340
房子没满两年过户要交哪些税
不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋

2021-12-27 15,340
（女）不满两年的房子过户需要交哪些税
一、购房者应缴纳税费：1、权利税：房费的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％2、印花税：房费的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／

2021-10-01 15,340
不满两年的房产过户要交哪些税？
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,260 15,340
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,185 15,340
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,223 15,340