土地征收几年未建房是否失效

2020-10-10 109

普法内容

连续两年未动工将失效。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的。

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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拿到土地证几年不建设失效
拿到土地证二年不建设失效。法律规定，以出让方式取得土地使用权进行开发的必须按照出让合同的约定开发土地。一年未动工开发的，可以征收土地闲置费，二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，存在不可抗力的除外。

2021-01-19 10
土地转用征收批文有效期几年
征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂，除此之外还有许多的规章、规范性文件等，就像这个征地批文的有效期问题，对这个问题做出解释的，恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件。一般土地转用征收批文，有效的时期只有两年。

2020-08-15 159
土地征收协议书是否有效？
如果协议约定有有效期限，以协议约定的期限为有效期。如果没有约定，这个协议就是长期有效土地征收协议书。作为具体实施征地拆迁的效力，在完成征地拆迁补偿和安置后，效力结束。假如对补偿不满或是其他因素你要和政府打官司，协议将永远具有相关约束力和证据

2021-01-05 309

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征收土地后多少年内不建房
连续两年未动工将失效。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地

2022-11-24 15,340
土地征收，女方未迁出能否补偿土地征收
（1）依据《农村土地承包法》规定，实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置（含纳入被征地农民社会保障范围，下同）的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；被征地农

2022-10-20 15,340
农村土地承包合同未满一年内征收或者未批准征收，是否应当收回土地
应无偿收回原土地使用者耕种《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或

2022-05-06 15,340
两年未征收，征地批文会自动失效吗？
会，我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。 1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严

2021-10-15 15,340

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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