平房加高房顶是违建吗

2021-12-13 2,188

普法内容

平房加高房顶是违建。只要没有经过建管所批准，不管是加高还是加层，都属于违建，应该通过正常渠道申请，经批准后才不是违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在房顶加盖建筑,违规吗
根据房屋性质定了，如果是私人宅基地房，本就属于大集体产权。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地，通常指商品房，房改房，经济适用房。这样都属于国有土地，如果没有国家允许，自行加盖肯定是违法的。

2020-09-27 320
瓦房改成平顶水泥房是否算违建?
盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。

2020-08-15 42
（农村建行房）瓦房改成平顶水泥房算违建吗
未经审批，将瓦房改成平顶水泥房的，算违建，如果经过审批的，则不属于违建。根据相关规定，改建房子必须出具建设用地使用证，如果改建城镇规划范围内的房子的，需要规划部门出具重建选址意见以及规划许可证。

2022-12-02 441

专业问答更多>>

别墅房顶阳光房改造算是违建吗？
首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保

2023-02-20 15,340
平房后面层高没动，前面加高20公分，算不算违建？
如果没有审批的话，属于违建。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-21 15,340
房顶高低不平相差七公分能退房吗
不构成根本违约退房有困难，建议双方协商。

2022-11-02 15,340
瓦房改成平顶水泥房算违建吗,法律有哪些规定
未经审批，将瓦房改成平顶水泥房的，算违建，如果经过审批的，则不属于违建。根据相关规定，改建房子必须出具建设用地使用证，如果改建城镇规划范围内的房子的，需要规划部门出具重建选址意见以及规划许可证。

2023-06-17 15,340

法律短视频更多>>

01:11
房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

4,905 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

7,631 15,340
01:31
房本上加了名，离婚就能平分吗
房本上加了名字，离婚的时候不一定能平分房子。加名意味着两个人对房子共同共有，但是并不代表各自有房子的一半。当涉及到分割房产时，法官会根据房子的来源，也就是双方对房子的贡献度、登记结婚的时间、离婚的主要原因，是否存在过错等角度来综合考量，最终

1,838 15,340