无法实现的验收不全购买者可以拒绝收房

2020-12-11 57

普法内容

商品房验收时资料不全的，购买者可以拒绝收房，商品房验收应提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等资料。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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收房时收房资料不齐购房者可以拒绝收房吗
如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

2020-02-15 116
购房者有权拒绝收房吗
在不符合合同约定的交房条件，或者未通过工程验收的情形下，购房者一般可以拒绝收房。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担

2021-05-16 23
是否购房者能拒绝收房
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。有以下情形的，购房者可以拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门

2021-04-03 12

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验收资料不全购买者可拒绝收房吗
验收资料不全，购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条第一款、第二款规定，房地产开发企

2022-05-14 15,340
验收资料不齐的话购房者可以拒绝收房吗
购房者收房时验收资料不齐的，可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

2022-07-02 15,340
收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗
购房者收房时验收资料不齐的，可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

2022-06-24 15,340
购买者证件齐全可以拒绝收房吗？
验收资料不全，购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条第一款、第二款规定，房地产开发企

2022-06-06 15,340

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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00:52
法院传票可以拒收吗?
法院传票可以拒收。法律规定受送达人拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关人员到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。因受送达

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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