民间借贷用房子抵押合法吗

2021-03-19 1,010

普法内容

从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立

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贷款房子，能作为民间借贷抵押物吗
一、可以，民间借贷中可以抵押房产，当事人以自己有权处分的房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。二、当事人以房产抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押的房产优先受偿，可以与抵押人协商将房产进行

2022-06-12 31
房产抵押民间借贷流程
房产抵押民间借贷流程为首先需要向不动产登记中心提交房地产登记申请书。除此之外还需要提供当事人身份证明原件及复印件、委托书原件以及代理人的身份证明原件以及复印件、房地产权证原件和抵押担保的主债权合同以及房地产抵押合同原件。办理期限从受理登记申

2022-04-16 811
用产权合同抵押民间借贷合同有效吗
用购房合同抵押民间借贷无效。购房合同不可以作为民间借贷抵押，相关法律规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，也很难保护自己的合法权益。借款双方要签订借款协议，明确

2021-04-26 86

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房子抵押给民间借贷后能卖吗
1、房子抵押给民间借贷后如果抵押人没有在债务履行期届满之前清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 2、《担保法》第五十三条抵押权实现的条件和方式债务履行期届满

2023-05-30 15,340
无抵押贷款的民间借贷合法吗
1、民间无抵押的贷款一般是合法的。 2、一般情况下，在签订借款合同时，还会签订一份保证合同，而证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行

2022-07-24 15,340
民间借贷用房产抵押双方签的抵押合同在法律上起作用吗
抵押合同是有效的，但是没有办理抵押登记的话，抵押权是无效的。

2023-06-17 15,340
购房合同能抵押到民间借贷吗
无效的。用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以

2022-11-15 15,340

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民间借贷是否合法
民间借贷只要与法律规定的条件相符合，即合法。民间借贷是一种民事行为，会受到法律的约束和保护。根据我国的法律规定，自然人与自然人之间的借款合同中，有约定要支付利息的，那么借款的利率必须要遵守规定。同时，民间借贷的利率，能适当的超过银行的利

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民间借贷多少利息合法
根据最高院关于民间借贷案件的相关规定，民间借贷最高利息一般不可以超过年利率24%，已经支付的超过24%的但少于36%的部分将不予退还，如果超过36%部分一般可以以不当得利的名义要求借款人进行返还。个人借贷法律支持的利息分为以下三种情况：

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01:12
民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除，但需要满足约定或者法定的条件。具体来说，能够解除的民间借贷合同，主要分为以下三种情况：1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同；2、双方在合同履行过程中，通过协商的方式，解除民间借贷合同；3、出现了法律规定

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