中介机构需要承担什么法律责任

2021-02-11 192

普法内容

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查。 2、使用状况调查。 3、行情调查。 4、确定成交意向，订立交易合同。 5、办理产权过户。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任？
在下列情况下中介公司不需要承担法律责任：遵守自愿、公开、诚实信用原则的；遵守有关的法律、法规和政策的；按照核准的业务范围从事经营活动的；如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的。

2021-01-12 72
中介过失要承担责任吗
中介过失需要承担责任。如果有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失的，中介需要承担责任，当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，中介机构承担自己无过错的举证责任。

2021-02-04 190
法人需要承担中介行为带来的责任吗
法人需要承担中介行为带来的一切责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者资金。根据法律、行政法规的规

2022-04-15 406

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二手房交易双方需要向中介机构承担法律责任吗？
中介机构是否需要参与，主要取决于买卖双方的意愿。对于二手房，考虑到房子本身的高价值，代理费由买卖双方承担，通过中介出售的风险相对较低，所以大多数卖方会选择通过中介出售自己的房子，尤其是那些急于出售的卖

2021-11-01 15,340
中介机构介绍假房主出租，承租人可以要求中介机构承担责任吗?
可以。中介机构有义务核实向委托人提供的资料的真实性，因此如果出租人是假的，那么中介机构就存在过错，承租人可以要求中介机构承担责任，赔偿损失。

2023-06-13 15,340
绕过中介机构签约中介费需要承担吗
绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,

2022-11-15 15,340
中介机构如何依法承担过错赔偿责任？
中介机构的过错赔偿责任包括： 1、中介机构应当承担民事、行政或者刑事责任； 2、中介机构员工过错给客户造成的损失，可以要求中介机构承担责任，中介机构可以向员工追偿。

2021-12-13 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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年满14岁需要承担的法律责任
年满14岁需要承担的法律责任，具体如下： 1、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任； 2、已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪

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违法为什么要承担责任
违法要承担责任的原因如下：违法承担责任，是对违法行为的惩戒，以保证法律的权威性。根据相关法律规定，一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有

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