民法典规定抵押权与债权的关系

2021-03-07 485

普法内容

《民法典》规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权属于物权，而物权优先于债权，因此抵押权是优于债权的，这里的债权是普通的债权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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民间借贷与民法典债权的关系？
根据民法典规定，债务债权关系不只是民间借贷，民间借贷属于债权债务关系，债权债务关系产生的原因还可能是合同，不当得利，无因管理等以及其他法律规定。

2021-04-17 99
民法典规定回迁房债权大于抵押权吗
《民法典》规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因而有抵押权的，是可以优先受偿的，可以看出抵押权是大于债权的。

2022-09-03 142
抵押权也有民法典优先权的规定吗?
优先于抵押权的有留置权和先于抵押权设立的租赁权。同一动产上如果设立了抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，在抵押权设立之前抵押财产已经出租且被转移占有的，原来的租赁关系不受影响。

2021-03-24 84

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抵押权与抵押权留置权的关系
抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。根据《民法典

2022-11-12 15,340
民法典规定预抵押房产属于什么？抵押与房产所有权关系何
预抵押财产可以保全。根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。利害关系人因紧急情况不立即申请保全，将对其合法权益造成不可挽回的

2021-12-03 15,340
民法典债权人怎样行使抵押权,有没有相关的法律规定
债权人行使抵押权的方式为：当债务人没有根据约定偿还债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

2023-10-12 15,340
《民法典》关于抵押权人放弃债务人的抵押权的规定第一百四十七条
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额

2022-04-14 15,340

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物权与债权的关系是怎样
物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权

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民法典相邻关系
《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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