贷款还清不动产证要换吗

2021-01-04 1,229

普法内容

提前还贷的话银行或公积金中心会出个证明给你证明你已经把贷款结清了这时你需要带上房产证土地证和本人身份证以及刚才的证明去房管局注销抵押房管局可能会在你的房产证上盖上抵押已注销的章或者帮你换一个新证。

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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贷款买的房子，不动产证换不动产证怎么办
房屋抵押给银行的，要办理抵押登记，而抵押房屋贷款是不能变更房产证的，但房屋登记机关会在房产证上作他项权利记载。

2020-02-17 146
继承房产贷款一定要还清吗
是的。房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。

2021-04-11 770
需要更换不动产证吗?
房产证可以不换不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依

2020-01-07 207

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还清贷款一定要房产证吗
如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭

2022-04-21 15,340
自己的房产证换成不动产证还要交税吗？
税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计

2022-09-14 15,340
还清贷款后, 不动产登记还能加名吗
可以加名。房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，

2022-01-24 15,340
结婚证贷款还清一半后要还还贷款吗?
1、要还款。 2、在合法婚姻期间，夫妻.双方获的财富为夫妻共同财富，同时夫妻所欠下的债务，也要夫妻双方来承担。这是和用什么证贷款是没有关系的，即使是无抵押货款，私人间的资金借用，也是要夫妻双方共同履行

2023-06-13 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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