小区墙皮脱落砸车离不开小区

2020-11-15 114

普法内容

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担责任，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。物业公司作为小区管理者，对小区公共设施设备负有维护、修缮、服务与管理的责任，并尽到安全修缮保障义务，提供安全的居住环境。因此物业公司和开发商都有责任。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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小区外墙脱落砸车子谁承担责任
小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主同意后，可以使用房屋维修基

2020-06-04 491
小区外墙脱落到小区了找谁
小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维

2021-03-31 262
老小区外墙脱落哪些责任
老小区外墙脱落属于建筑物上的悬挂物脱落，如果外墙脱落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2021-02-13 520

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小区地板砖间小区外墙脱落砸车子谁承担责任
小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满

2023-08-15 15,340
小区外墙脱落砸车子后责任怎么划分
小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满

2023-07-26 15,340
小区外墙脱落砸车子车主主要是什么责任
律师解答小区外墙脱落砸车子责任归属： 1、小区外墙在保修期内因质量问题脱落砸车的，由开发商承担责任； 2、小区外墙已过保修期，因物业公司未履行相应义务导致脱落的，由物业公司承担责任； 3、因第三人故

2023-12-15 15,340
没有物业小区楼墙体脱落砸车如何解决
老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。相反，过

2022-10-31 15,340

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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