居间费的定义与合法性

2021-04-24 733

普法内容

居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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居间合同的合法性作用
《合同法》第四百二十四条至第四百二十七条，对居间合同的定义、居间人向委托人如实报告的义务、居间人违反如实报告义务的违约责任、居间费用的支付等问题作了规定。在订立居间合同时应注意以下几个问题：（1）应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，

2020-08-09 80
合法的工程居间费
居间人促成工程合同成立的，委托人应当按照合同约定支付相应的报酬，一般来说工程居间费在3到5个点。但法律并未明确规定建筑工程合同中应当收取多少居间费，是可以由当事人双方进行协商确定。但如果居间人没有促成合同成立的，是不能要求委托人支付报酬

2021-11-03 304
居间合同法律规定有哪些居间人的义务是什么
居间合同的法律规定有：居间人需就有关订立合同的事项向委托人如实报告的义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务。

2021-01-02 88

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以个人名义,与公司签订居间合同,收取居间费用,合法么
个人与公司签订的居间协议具备合同的生效要件，且不存在法定无效情形的，是有效的。

2022-10-11 15,340
工程居间费的法律意义
法律分析居间人促成工程合同成立的，委托人应当按照合同约定支付相应的报酬，一般来说工程居间费在3到5个点。但法律并未明确规定建筑工程合同中应当收取多少居间费，是可以由当事人双方进行协商确定。但如果

2023-10-20 15,340
居间合同法律规定有哪些居间人的义务是什么
居间合同的法律规定有：居间人需就有关订立合同的事项向委托人如实报告的义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务

2022-10-15 15,340
如何定义赠与合同的公益性质
如何定义赠与合同的公益性质 1、赠与人在赠与财产的权利转移前，可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公正的赠与合同，不适用前款规定。 2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德

2023-09-02 15,340

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居间合同的权利和义务有哪些
居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务

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居间费用超过10%违法吗
居间费用超过10%不违法。 1、法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定。只要该费用是居间当事人真实意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。不过收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，可以拒

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01:23
企业与个人之间的借贷是否合法
企业和个人都是属于民事活动中合格的主体，企业与个人间借贷行为一般是合法的，但是要符合以下条件： 1、基于双方真实的意思表示； 2、不违反法律、行政法规的强制性规定； 3、不违背公序良俗。对借款合同被确认无效后，应依据以下原则处理： 1、维

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