房产税是怎么算出来的

2022-04-16 1,157

普法内容

房产税算出来的方式。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。具体计算方式如下：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％至30％后的余值；2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％至30％的，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；3、采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新房产税怎么计算新房产税计算
计算房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2020-04-07 166
个人房屋出租是怎么算税费的
个人房屋出租的税费计算是：租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额0.01%的印花税；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加。

2020-09-21 108
房产证刚办出来过户费怎么算？
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种） 2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于14

2020-08-23 515

专业问答更多>>

抚州房产税如何计算，是如何算出来的？
你在抚州购买房子的税费具体为多少，只有抚州的房管局最清楚，您可以到抚州房产局去咨询2017抚州房产税如何计算，每年您需要缴纳多少。

2022-07-29 15,340
继承的房产出售时的税费怎么计算的? 房产买卖的税费是怎么计算的?
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。一、买方：契税 1、首次

2022-04-09 15,340
土地租赁税税率是多少？是怎么算出来的？
营业税=租金*5%。城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%) 教育费附加=营业税*3% 土地使用税=土地面积*税额所得税(出租方为个人的交个人所得税，税率可能是1-2%。企业的交企业所得

2022-08-05 15,340
怎样算出房产税的租金
后，的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--3

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:03
6%的税是应该怎么算法的
6点是6%的增值税税率，这是“营改增”改革中“现代服务业”的税率。增值税分的核算方法，例如，如果开了一张10万的发票，那么这张发票就是税务发票，就得计算不含税的销售额，然后乘以6个税点。现代服务业增值税的征收对象包括：研究与技术服务、信息技

11,619 15,340
01:09
遗产税是怎样的
遗产税又称“死亡税”，是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税，其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前，我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。另外，遗产税的征收对

1,227 15,340
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

590 15,340