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抵押担保是指债务人为了保证债务履行,约定由自己或第三人将财产的所有权抵押给债权人,但是不转移抵押财产的占有的行为。如到期债务人不履行债务的,债权人可以就该财产优先受偿。
抵押合同应当包括以下内容: (1)被担保的主债权种类、数额; (2)债务人履行的债务期限; (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (4)抵押担保的范围; (5)当事人认为需要约定的其他事项。
有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押,以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债,这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记,到期该企业若不能还本付息,可依法处理抵押品,持有这种有担保债债权的人,享有优先受偿的权利。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。就深圳市的房产而言,商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押;安
如果最高额抵押担保合同有约定则从约定,没有约定则保证人可随时书面通知债权人终止保证合同,但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。
1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证; 2.贷款申请人基本账户的开户许可证; 3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水; 4.办公用地的租赁
最高额抵押是一种担保,担保物权的担保范围包括主债权及其利息违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等。根据《民法典》第三百八十六条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
一押三付是指的承租方和租赁方约定,承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益,将租房的风险转移给了承租方
办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相