他项权证到期后贷款没还完的后果是哪些？

2021-03-08 90

普法内容

他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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贷款还完后房子他项权证谁保存吗
贷款还完后房子他项权证会由交易中心收回，房产证上的抵押登记被注销。

2020-12-13 178
贷款还完他项权证如何领回
房产贷款还完，可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表，提供由贷款机构给予借款人的贷款结清证明，以及本人需提供的房屋所有权证和房屋他项权证或抵

2021-12-12 910
贷款还清以后就没有他项权证了吗
贷款还清以后，他项权证会依法注销的。

2020-02-29 126

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办完他项权证后还是不还款
抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发

2023-02-18 15,340
他项权证到期未还款，会有什么后果
他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人

2021-07-04 15,340
贷款还完后房子他项权证谁保存吗
当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。银行会在还清所有贷款时，配合办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》

2023-09-11 15,340
贷款还完之后要怎么取消他项权证
1、首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。 2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种： (1)正常结清; (2)提前结清。 3、

2023-04-28 15,340

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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工程款拖欠的后果有哪些
工程款拖欠的后果有四点，分别是： 1、影响建筑企业的生存与发展。资本承包，占用了企业大量的流动资金，周转不灵，职工工资拖欠，设备维修出现问题，部分企业破产； 2、影响整个建筑市场不能正常运行； 3、给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮

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车贷完成后需要办理哪些手续
车贷还完后需要办理的手续流程如下： 1、正常解压，通过银行和4S店和抵押公司办理的贷款，还完贷款以后，银行或者4S店会出具还款证明，然后本人去市所档案室办理解压，也有机构是由银行或者信贷公司，派解压员和车主本人拿着还款协议、还款证明去办理；

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