建设用地使用权的取得方式有哪些

2020-10-17 279

普法内容

建设用地使用权的取得方式有拍卖、招标出让、挂牌出让、协议出让四种。其中拍卖是指由出让人发布拍卖公告，竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

《土地管理法》第六十三条通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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建设用地使用权流转方式是如何的
1、权利人有权流转建设用地使用权； 2、流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押； 3、建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。

2020-05-12 111
土地使用权的取得方式哪种需要缴土地使用税
出让和转让方式需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

2020-03-05 147
中国建设土地使用权获取有几种模式
中国建设土地使用权获取方式有： 1.土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权； 2.出让方式，是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出

2020-07-30 111

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建设用地使用权的取得方式有哪些?
国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合

2022-05-23 15,340
建设用地使用权的取得方式
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使

2022-03-17 15,340
集体建设用地使用权的取得方式有哪些
根据《土地管理法》第43条、第60条等条款的规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取

2022-07-10 15,340
国有建设用地使用权的取得方式有哪些，取得土地使用权的途径有哪些
国有建设用地使用权的取得方式有出让、租赁、划拨等。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议出让等。国有土

2022-03-05 15,340

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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