民法典建设用地使用权能否抵押

2021-01-14 88

普法内容

民法典规定的建设用地使用权可以进行抵押，其属于法律规定可以抵押的财产范围，可以抵押的财产还包括海域使用权，交通运输工具，正在建造的建筑物，生产设备及原材料等。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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抵押用地可以用建设用地使用权吗
可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-01-01 142
权利人是否可以将建设用地使用权抵押
权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。

2021-01-21 64
建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
将建设用地的使用权进行抵押时，如果没有将房屋进行抵押的，可以视为一并抵押，如果房屋是抵押后建的，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。

2021-04-22 82

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民法典建设用地使用权能抵押吗
建设用地使用权可用于抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（4）生产设备、原材

2021-12-04 15,340
民法典建设用地使用权可以用于抵押吗
可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止

2021-12-27 15,340
民法典规定建设用地使用权可以抵押吗
建设用地使用权可以抵押。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的

2022-05-27 15,340
民法典中建设用地使用权不能抵押的法律规定
建设用地使用权可以作为担保。根据《民法典》的有关规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押。抵押也是一种担保方式。因此，建设用地使用权可以作为担保，担保债务的履行可以通过不转移财产的占

2021-12-04 15,340

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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