*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
开发商破产了,如果造的房子有银行贷款的,银行会到法院申请财产拍卖。如果这个开发商在破产之前卖了部分房子出去了,那政府就会出面协调开发商的拍卖资产如何分配还债。
1、开发商欠钱不还,债权人可以催告开发商在合理期限内及时还款;开发商拒绝还款的,债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者准备好起诉状和证据材料,依法向有管辖权的法院起诉。 2、平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他
欠钱不还如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。起诉时需要证明贷款关系存在的证据。借款合同、贷款协议、借条、欠条、还款承诺书等。
如果开发商不偿还债务,债权人可以敦促开发商在合理期限内及时偿还;开发商拒绝偿还的,债权人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者准备起诉和证据材料,依法向有管辖权的法院起诉。
对于开发商违约,一般处理方法包括:要求开发商采取补救措施,继续履行合同,赔偿损失等。此外,合同也可以终止。具体的处理方法应根据实际情况确定。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不
开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发
开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。 并且对于一房二卖的情况,法律还规定了额外的惩罚,即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到
对付欠钱不还的无赖,可以采取以下方法: 1、对付欠钱不还的无赖,首先应该搜集证据,借条、微信聊天记录、电话录音、证人证言都可以成为债权凭证; 2、通过各种方式向对方催款,例如电话短信通告、上门走访,发出书面催款函,委托律师发出律师函的; 3
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司