购房房产抵押担保贷款的担保责任是什么

2020-08-17 128

普法内容

购房房产抵押担保贷款的担保责任：（一）债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；（二）债务人不能履行债务时，保证人与债务人对债务承担连带责任。

《房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

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房子抵押贷款,作为担保人该负什么责任
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

2021-01-22 1,116
承担担保责任的抵押物是什么
承担担保责任的抵押物是抵押财产，债务人或第三人不转移抵押财产的占有，只有在债务人不履行偿还到期债务的约定或者其他合同约定的义务时，债权人有权对该抵押财产进行优先受偿。

2021-01-24 86
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人有责任么
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人没有责任。以建筑物和其他土地附着物和建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2021-04-27 115

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住房产抵押贷款担保责任？
房地产抵押担保贷款的担保责任：债务人不能履行债务的，由保证人承担保证责任；（二）债务人不能履行债务时，保证人和债务人对债务承担连带责任。

2021-11-06 15,340
担保人用房产做抵押贷款，要承担什么责任
如果担保人用房产做抵押贷款，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保

2022-05-03 15,340
担保人用房产做抵押贷款，负什么责任
如果担保人用房产做抵押贷款，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保

2022-05-09 15,340
房产抵押担保人责任是什么
当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。其保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

2021-12-28 15,340

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公司抵押贷款股东承担责任吗
一般公司抵押贷款，此贷款作为公司债务，由公司财产承担责任，股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任，超过股东出资额或者股份的贷款部分，股东不承担。但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人，那么按照担保法，如果担保有效无瑕疵，那

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房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于

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房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件：所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型

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