什么是转让费,都包括什么

2021-01-06 2,545

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转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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土地使用转让金的转让条件都包括什么
土地使用转让金的转让条件包括： 1、已支付全部土地出让金，并取得土地使用权； 2、已按合同约定投资开发； 3、如转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证书。如果是以划拨方式取得的土地使用权，还应具备以下条件： 1、有土地使用证； 2、有相

2020-01-23 97
商标转让流程包括什么
商标转让流程包括申请、受理、审查、公告、出具转让证明。商标转让所需文件如下： 1、转让申请／注册商标申请书； 2、转让人和受让人的身份证明文件； 3、委托代理提交出让人和受让人分别出具的代理委托书，直接在受理大厅提交受让人经办人身份证原件和

2022-05-11 243
提单转让包括什么情况
提单转让包括以下几种情形： 1、记名提单不能进行转让； 2、不记名提单的转让，不记名提单无需背书，即可转让； 3、指示提单的转让，指示提单经记名背书或者空白背书，即可转让。

2020-07-12 181

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债务转让都包括什么法律特征
债权转让具有如下法律特征： (1)债务是可转移的，必须由当事人亲自履行的债务不能转移。 (2)约定债务转移的以债权人同意为必要条件。 (3)产生了新的合同关系，转移前之合同关系消灭，转移后的合同关系产

2023-09-01 15,340
土地出让都包括什么
土地出让方式： 1、拍卖出让土地使用权拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。凡经营性、营利性

2022-08-22 15,340
合同的转让包括什么
合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同。合同转让必须符合法律所规

2022-12-11 15,340
农村土地转让手续是包括什么
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡(镇)土

2022-06-24 15,340

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著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

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抚养费包括什么
根据婚姻法规定，抚养费一般包含：子女的生活费、教育费以及医疗费等。具体包括： 1、子女如果还在校接受高中、或以下教育的，父母应该要负担其教育费，但如果所上的学校属于收费较贵的私立学校，则不属于应付抚养费的范围。 2、对于子女所就读的费用较高

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离婚证据都包括什么
离婚包括的证据有以下四点： 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议； 3、双方来往书信、电子邮件等，能够证明双方感情不和分居事实的； 4、证人证言，比如双方都认识的朋友，亲戚或者邻居。办理离婚证需要以下材料： 1

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