土地增值税核定征收率是多少

2020-06-29 695

普法内容

土地增值税核定征收率原则上不得低于５％。 1、核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现以核定为主、一核了之”、求快图省”的做法。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。 2、对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于５％，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。

《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第七条土地增值税的核定征房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：（一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；（二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；（三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；（五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

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土地增值税的核定征收应符合哪些条件
1.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置帐簿的；2.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；3.虽设置账簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；4.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期

2020-05-20 275
住宅土地增值税如何征收
住宅土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。

2020-05-08 207
核定征收的税率
核定征收税率有采用应税所得率方式核定征收企业所得税和按照行业确定税率两种方式，应纳税所得额计算公式为：应税收入额×应税所得率或：应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-应税所得率）×应税所得率。

2020-07-13 185

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如何征收土地增值税，土地增值税税率是多少
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否

2022-08-06 15,340
土地增值税税率是多少，地税的增值税税率
增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；

2021-11-15 15,340
房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税
房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法收回的房地产。

2021-11-19 15,340
所得税土地增值税税率
土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，土地增值税实行四级超额累进税率、地上建筑物及其附着物并取

2022-03-26 15,340

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

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