什么是建设工程款优先受偿权是什么

2021-02-03 82

普法内容

工程款优先受偿权的法律涵义是：承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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工程款优先权是什么意思,工程款优先权的规定
工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。我国法律规定工程价款的支付：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以

2021-04-06 85
建设工程合同优先受偿权行使期限
承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

2021-02-09 163
建设工程款执行的优先受偿权和限制规定
承包人可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实

2021-01-05 119

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建设工程的优先受偿权是什么？
建设工程承包人的债权优先受偿，即优先受偿权，是指发包人未支付特定的建设工程价款，建设工程价款确定且已到期的，承包人可以与发包人协议对工程进行折价，优先受偿。这是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚

2021-11-22 15,340
建筑工程款优先受偿权是什么
建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

2022-05-14 15,340
建设工程优先受偿权的定义是什么
发包人未按约定支付价款的，承包人可以在合理期限内催告发包人支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请人民法院依法拍卖项目。建设工程价款包括承包人为建设工程支付的工作人员报酬、

2021-11-12 15,340
建设工程款优先受偿权是什么，执行和计算
建设工程资金优先补偿权，是指承包人合理催促发包人逾期工程资金，除建设工程性质外，承包人可以与发包人协议折价，或要求法院拍卖工程，并优先补偿工程折价或拍卖工程收入。

2022-01-05 15,340

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建设工程竣工验收的程序是什么
建设工程竣工验收的程序主要包括了以下步骤：第1步就是由施工单位进行自检。施工单位应当在施工完成之后自行组织有关人员进行检查验收。如果发现问题，那么要及时进行整改。完成自检之后就由监理单位进行预验，也就是竣工预验收，监理单位在验收之后要向建设

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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