*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房合同不可以用来抵押贷款,如果想用房子抵押贷款的,必须要提供房产证,只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。 如果是用按揭房抵押贷款的,由于贷款未还完尚未取得房产证,可以办理二次抵押贷款业务。
同一房屋是可以同时抵押给两个债权人的,但是担保的总债权不能超过抵押标的的价值,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房屋优先受偿。
房产允许抵押,当事人如果以自己有权处分的房产进行抵押,应当办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产优先受偿。
可以。但是需要注意一点,被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回
个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。 不动产抵押给个人是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的
只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的,我国法律上明确规定了抵押担保,必须是具备产权的当事人才可以办理的,而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的,所以是无法进行担保处理的。 法律规定下列财产不得
房屋是可以抵押给个人的,但是需要符合法律上的一个程序,需要有抵押合同或在借款合同中说明抵押事项,并办理公证 办事程序: 申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放
同一财产向两个以上债权人抵押的,构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值,是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前,法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分,可以再