被拆迁人的权利有哪些?

2022-09-03 119

普法内容

在我国现行法律规定中，规范拆迁行为的规定主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他国务院文件等。在这些文件中，可以总结出被拆迁人的如下权利：（1）知情权：即征地批文或者征收决定作出后，拆迁人应就拆迁范围、拆迁期限，补偿标准及相关法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。（2）依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。（3）依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。（4）选择拆迁补偿、安置方式的权利，货币补偿或产权调换。（5）评估机构的选择权：评估机构由被拆迁人协商确定。（6）评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。（7）申请鉴定权：被拆迁人如果对复核结果有异议，则可申请专家鉴定委员会对评估结果进行鉴定。（8）申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决或申请作出征收补偿决定。（9）申请行政复议、提起诉讼权利。拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决或征收决定不服时，可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。被拆迁人的权利是穿插于拆迁项目全程的，每一项都必须严格捍卫，才能保证最终的拆迁补偿合法合理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

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被拆迁人有什么权利？
(1)在法律规定和拆迁许可证规定范围内，组织实施相关拆迁项目并获得相应拆迁款项; (2)依据拆迁许可证的规定，拆除拆迁范围内的房屋及附属物; (3)拆迁人可以依法自行拆迁，也可以委托具有相关资质的拆迁单位代为拆迁; (4)对列入公共基础设施

2020-08-16 86
被拆迁人包括哪些人
被拆迁人一般包括私有房屋的所有人和公有房屋的产权人以及被拆迁房屋的代管人。其中代管有国家代管和代理人代管两种形式，国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。

2020-05-20 111
那些被拆迁的人
被拆迁人包括： 1、私有房屋的所有人。提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人。必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份

2020-06-19 92

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房屋拆迁时被拆迁人主要有哪些利益
拆迁范围内哪些人可以认定为被拆迁人，主要有以下几种情况：1。私有房屋的所有者。所有人必须提供当地产权管理机关或者区、县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。2、公有住房的产权人，即国家授权的国有住房管理

2021-11-18 15,340
面对征地拆迁，被征收人有哪些权利,有哪些规定
面对征地拆迁，被征收人有以下权利：一、获得征地拆迁补偿的求偿权。二、知情权。这是保证被拆迁人可以参与到征地拆迁的重要保证。知情权的保证主要是通过各种拆迁征收公告等方式落实。三、征地听证会的参与权

2023-08-20 15,340
被拆迁人有权利拒绝迁坟吗
要看坟地属于集体所有还是国有，拆迁人让你迁坟要根据土地的性质办理相关法律手续，如果没有就属于非法拆迁，可拒绝。如果手续齐全要按照相关标准补偿安置的。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标

2022-01-27 15,340
承租人的拆迁权利包括哪些
1、承租人的拆迁权利有：因合同目的不能实现请求解除合同的权利，可与出租方协商是否解除租赁合同，要求出租方进行违约赔偿的权利。若解除租赁合同，则按照双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则可继续承租动迁

2023-03-14 15,340

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拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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