租房墙皮脱落怎么赔偿

2021-12-12 1,753

普法内容

租房墙皮脱落应当相应减少租金或者延长租期。出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任： 1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人； 2、承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第六百一十八条当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
第六百二十二条当事人约定的检验期限过短，根据标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期限内难以完成全面检验的，该期限仅视为买受人对标的物的外观瑕疵提出异议的期限。

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租房墙脱落谁负责?
租的房墙皮自然脱落的，出租人负责，承租人导致的，由承租人负责。墙皮脱落如果是自然损耗，由房东承担维修费用，如果是承租人导致的，由承租人自行承担维修费用。

2021-03-20 626
墙皮脱落物业有责任吗
物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件，则须承担责任。内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的，业主可以督

2021-02-01 2,142
墙皮脱落砸到车保险公司是否会赔
一、墙皮脱落砸到车保险公司赔吗墙皮脱落砸到车保险公司会赔。保险公司是按责任赔付，这样的情况需要找责任方。如果是弃管墙，需要开出弃管证明。也就是说如果那墙是有人管的，则找管理墙的人赔偿。没有人管的，找到相关部门开出一个证明就可以到保险公司理

2023-05-02 1,407

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墙皮脱落怎么处理出租房
出租的房屋有外墙脱落情形的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。《民法典》第七百一十三条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

2023-05-08 15,340
租的房子墙皮脱落是谁的责任？
租的房墙皮自然脱落的，出租人负责，承租人导致的，由承租人负责。墙皮脱落如果是自然损耗，由房东承担维修费用，如果是承租人导致的，由承租人自行承担维修费用。

2023-11-23 15,340
房屋墙皮脱落如何维权
1、依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。 2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低

2022-11-16 15,340
租房如果墙皮脱落法律上规定谁负责
律师解答租房墙皮脱落一般由出租人负责，但当事人另有约定的除外。如果是因承租人过错导致租房墙皮脱落的，出租人不负责，而应当由承租人自行负责维修，并承担相应的维修费用。

2023-12-15 15,340

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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,610 15,340
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,021 15,340
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

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