小区车库改门市违法吗

2021-04-25 327

普法内容

小区里车库改门市算违法行为。小区里办托管不合法，无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。另外业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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市民小区地下车库占地20年没有产权违法吗
是的，有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

2021-04-09 94
车库门扩宽是否违法
一般不违法，要看扩宽的程度是否符合当地制定的标准。

2020-08-18 741
套牌进入小区车库是不是违法？
套牌进入小区车库违法。适用套牌本身就是违法的，不论在哪个地方。我国相关法律规定，使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门进行收缴，扣留该机动车，并处以两百元以上二千元以下的罚金。

2020-08-07 1,056

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小区门口改电站违法吗
同意高军律师的观点，首先确定门前停车场是否为公共场地，也就是为全体业主所有，或者原来合同、售楼广告约定没有变电站，如果是则开发商构成侵权，可以提起民事诉讼。当然也可以直接找当地规划部门了解情况，如果该

2022-01-26 15,340
商品房小区的车库改成住房合法吗？
省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办？把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌？这显然不现实！就是这

2022-07-14 15,340
小区车库凌晨关门业主有权让开门吗
以小区管理规约为依据！或者业主大会来修改

2022-10-30 15,340
小区门口停车算违章吗
未按规定停车就是一种违法行为。交警有权进行拖车。如车停在小区门口本身就是一处违反机动车停放规定，且影响到小区的正常行出走路就属违法了。＜道路交通安全违法行为处理程序规定＞第三十一条违反机动车停放、临时

2022-02-07 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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