土地所有权性质有哪几种

2020-04-18 915

普法内容

我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类: 商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

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国有土地证有几种性质
国有土地证有二种性质，一是出让，二是划拨。出让土地是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而取得的土地。划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后交付他

2021-07-28 95
国有土地性质和性质有哪些
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指

2020-05-08 1,246
法律有哪几种性质
中国法律按部门法共分为七大类，宪法及宪法相关法、民法商法，行政法、经济法、社会法，刑法、诉讼与非诉讼程序法。

2020-02-29 1,337

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土地性质有哪几种? 可以怎么补偿呢?
土地性质一般分为两种：集体土地和国有土地。国有土地使用权性质分为：划拨地和出让地。划拨地是国家无偿将土地使用权给单位使用，不收取费用；取得出让地要付土地使用权出让费。集体土地被征用时，政府根据相关

2022-05-09 15,340
小产权房有哪几种性质
“小产权房”的性质有三种： 1、在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。 2、另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 3、最后一种是各类农

2023-04-30 15,340
土地权属性质是什么意思，土地所有权和土地使用权的性质有什么区别
土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制，《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民

2022-03-08 15,340
房屋土地性质有那几种？各有什么不同？
房屋土地性质：按所有权性质，国有土地(国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地)和集体土地(农村的住房肯定是集体土地使用权)。按获得途径，有出让土地(国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并

2022-11-01 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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刑事处分有哪几种
刑事处分一般可以分为以下的五个种类，具体如下： 1、管制。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法； 2、拘役。拘役是指，短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚； 3、有期徒刑。有期徒刑是指，在

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公司分立有哪几种
公司分立可分为新设分立和派生分立两种。第一种是新设分立，又称解散分立。指一个公司将其全部财产分割，解散原公司，并分别归入两个或两个以上新公司的行为。第二种是派生分立。又称存续分立。是指一个公司将一部分财产或营业依法分出，成立两个或两个以上公

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