法院审判逾期交房纠纷的原则有哪些？

2021-03-05 76

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法院对于逾期交房的审判如下：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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竞业禁止纠纷的审判原则包括哪些
竞业禁止纠纷的审判原则是以事实为根据，以法律为准绳；由人民法院独立进行审判；对当事人在适用法律上一律平等；以及根据自愿和合法的原则来对当事人进行调解等。

2020-01-02 102
法院处理期货交易的侵权纠纷有何原则？
法院处理期货交易的侵权纠纷的原则如下：认真审查侵权行为与损失之间是否存在因果关系，行为人是否存在过错，当事人的民事责任应当根据过错大小确定，有过错的一方应当对无过错方的损失承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任，此外，经纪公司应当

2022-04-14 267
法院受理国有土地转让纠纷的原则有哪些
有如下处理原则： (1)土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效； (2)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效；

2020-09-25 79

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竞业禁止纠纷审判原则有哪些？
竞业禁止纠纷审判的原则是： 1、鼓励合理流动原则。要鼓励科技人员等劳动者正常的、合理的流动，通过择优汰劣的竞争激励机制，为用人单位注入新的活动，淘汰庸才，促进用人单位的发展和科技文化的繁荣。要避免对劳

2022-06-26 15,340
债权债务纠纷法院庭审法院有哪些处理原则
(一)根据法律规定，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明，法院是缺席判

2022-03-27 15,340
法院调解债权纠纷的原则有哪些
(一)根据法律规定，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明，法院是缺席判

2022-04-26 15,340
竞业禁止纠纷审判的原则是哪些
竞业禁止纠纷审判的原则是： 1、鼓励合理流动原则。要鼓励科技人员等劳动者正常的、合理的流动，通过择优汰劣的竞争激励机制，为用人单位注入新的活动，淘汰庸才，促进用人单位的发展和科技文化的繁荣。要避免对劳

2022-07-05 15,340

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房屋买卖合同纠纷审判原则
在司法实践中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时，一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定，或者双方在履行合同方面存在分歧，未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不

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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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