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1、申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。 3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审
老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,无论宅基地上的房屋是否拆除,个人对宅基地均只具有使用权。
农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。报建程序: (一)农村居民申请宅基地的条件 (二)农民建房应当遵循的原则 (三)农民建房申请宅基地的审批程序。 本人提出申请—村社签章—
随着国家对土地的管理审批愈加严格,农民能够在农村拥有一处宅基地并予以建房已经是一件非常不容易的事了;普遍都是想要将自己以前在村里建的老房子给拆掉,整修来建新房;按理来说,是一件值得高兴的事情,赚了钱回
不是。建设新住宅后拆除旧房并交还土地,是国家对农村居民新建住宅用地设定的一项义务。《土地管理法》第六十二条第一款规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标
当时是需要的。 余千小学历史老师信州茅小教书育人2015-07-0919:55 农村村民利用旧宅基地拆旧建新,只要不新占土地,且符合乡(镇)土地利用总体规划,则不需要办理用地审批手续。理由如下: 一、
宅基地的性质是集体土地,归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,按照《继承法》有关遗产内容的第三条中,不属于遗产继承范围,不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种使用权,拥有权归村团
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据
如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法