个人承包工程有效吗？

2020-12-25 86

普法内容

工程在发包给具有资质的单位承包，而个人是不具有承包工程资质的，所以以个人名义签订的建筑工程承包合同无效。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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个人签订工程承包协议是无效吗
个人签订工程承包协议是无效的，从事建筑活动的建筑企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备下列条件： 1、有符合国家规定的注册资本； 2、具有与其建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、从事相关建筑活动的技术装备； 4、法

2022-04-14 342
个人承包工程流程一览
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2020-02-09 173
个人承包安装工程个税
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2020-01-26 213

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工程个人承包有效吗，法律如何规定
工程个人承包无效，个人没有资格成为承包方。总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资

2023-11-07 15,340
个人承包的工程个人承包费要交税吗
建筑业涉及营业税、城市建设税、教育附加费、印花税、个人所得税、企业所得税、房地产税、土地使用税等。（1）营业税税率：项目收入为3％计算。（二）城建税率：按营业税计算。1、在市区，税率为7％二、县、镇税

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个人承包工程可以找承包人签合同吗？
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2022-11-29 15,340
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1、一般来说，个人承包工程也是需要按照规定交税的，税种包含很多种。 2、常见的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、水利基金、印花税、个人所得税等。 3、各类税种税率缴纳情况具体如下： (1)应

2022-11-12 15,340

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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