抵押房产不能还款怎么处理

2021-04-10 119

普法内容

抵押房产不能还款，抵押权人会根据抵押合同约定的条款，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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怎么处理抵押物不够还款
抵押物不够还款是处理方式需视情况而定：（1）抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分；（2）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；（3）协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起

2023-01-31 229
房产抵押他项权证到期不还款怎么处理啊
抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，可以让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请法院对抵押的房产进行查封；在这种情况下，持有他项权证的当事人就可以行使抵押权，把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。在正常情况

2020-06-10 214
房产抵押还款已经还完怎么办
需要由贷款银行出具贷款清偿证明，然后去当地建委办理解除抵押手续。

2021-01-10 304

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房产抵押后不还款如何处理房子
1、可以先向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务，获得胜诉判决。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 2、一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解

2022-06-25 15,340
民法典规定抵押贷款还不上银行钱抵押房产怎么处理
裁定罪，会申请法院强制执行、证券和存款。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决，情节严重的房屋抵押银行贷款还不出，银行会没收房产；在银行贷的钱不还的处理方法和后果 1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行

2023-11-10 15,340
房产抵押能不能用公积金还款
办理房产抵押贷款是不能用缴存的住房公积金来还款的。虽然银行提供有公积金冲还贷业务，但公积金一般也只能用于冲抵购房贷款，无法用来还房产抵押贷款。客户要个房产抵押贷款还款的话，只能用自己的现金来还。而购

2022-06-10 15,340
抵押不还款银行会对抵押财产做怎样处理
前期银行都会进行催收，若是持续拖欠不处理，银行可以向法院申请起诉，将抵押物品回收，进行拍卖抵债。

2022-10-23 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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