顶楼开阁楼违规吗

2021-12-13 3,693

普法内容

顶楼开阁楼不违规。未经物权登记的阁楼应视为建筑物的附属空间。如果阁楼规划设计为顶层业主专用，物理结构、功能设施上皆便利于顶层业主使用，使用习惯上亦由顶层房屋业主实际占用，则可将其视为顶层业主房屋的附属空间，属顶层业主专有；理应受到诉讼保护，不符合上述条件的阁楼可视为整栋建筑物的附属空间，属于全体业主所有。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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楼顶阁楼开门属于违法吗
楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批，擅自更改房屋结构，影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能

2022-11-07 492
顶层阁楼开天窗违法吗
顶层阁楼开天窗不违法。顶层阁楼开天窗要报备物业公司，和物业沟通协商好并按照相应规定进行施工。顶层阁楼开天窗属于室内装修、装饰的一部分，改造的天窗不能影响邻里，避免发生漏雨、渗水等现象。如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响

2021-12-13 4,867
顶楼阁楼装修算违章搭建吗
顶楼阁楼装修不算违章搭建。具体情况如下：1、搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。2、普遍层高达到4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受力都

2021-12-13 3,518

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楼顶阁楼开门违法吗
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2021-12-19 15,340
开发商在顶楼修阁楼是否合法
开发商在顶楼修阁楼是否合法？你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸，如果经过批准的设计图纸上没有，则是违法的，也是不能出售的。我这种情况是不是质量问题？肯定属于质量问题。在他们给我维修好裂缝之后能否要求

2022-02-03 15,340
顶楼阁楼属于全体业主吗
根据《物权法》，楼顶、外墙、楼（电）梯、过道等都由该栋楼房全体业主共有。如果整栋楼房是单一业主，这些就是那单一业主的。

2022-10-28 15,340
买顶楼阁楼是否有产权
阁楼是否有产权，应满足以下条件。1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼不属于违章建筑，也就是说，阁楼的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可

2022-03-16 15,340

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楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

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居民楼一楼可以办营业执照吗
居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应

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楼道停放电动车违法吗?
楼道放电动车违法。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。根据相关法律规定可知，要求规范电动车停放充电行为，并严厉查处违规停放充电，对违反

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