拆迁补偿协议是不动产纠纷吗

2022-04-16 1,083

普法内容

拆迁补偿协议是不动产纠纷。拆迁安置房通常情况下是可以办理房产证的，不过需要看土地的性质，有的土地性质是属于划拨的，该种属于划拨的性质的土地是没有办法办理房产证的。拆迁房指的是因为城市的规划、土地的开发等原因进行的拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

相关合同

热门拆迁补偿协议书

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18862KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

经典版拆迁补偿抵押协议范本

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17737KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

某市住宅房屋拆迁现金补偿协议

审核日期：2022.02.21页数：3大小：17867KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

【拆迁补偿协议】拆迁补偿协议书
拆迁补偿协议书主要内容 (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发

2022-09-29 149
拆迁协议有纠纷协议生效吗
拆迁协议有纠纷协议生效。拆迁协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的。其法律效力表现在权利依照法律产生之后会受到法律的保护以及义务在依照法律产生之后，会受到法律的限制，是具有强制性的。房屋拆迁的补偿安置协议要有拆迁当事人的姓

2022-04-13 578
拆迁补偿纠纷需要大产证吗
拆迁补偿纠纷需要大产证。并且拆迁的安置房通常情况下都是可以办理房产证的，不过还需要看土地的性质，有的土地的性质是属于划拨的，该种属于划拨的性质的土地是没有办法办理房产证的。拆迁房指的是因为城市规划和土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或

2022-04-13 672

专业问答更多>>

拆迁协议纠纷和不动产拆迁补偿问题
拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财产、罚款、警告等行政处罚不服；（二）对限

2021-11-19 15,340
如何解决拆迁补偿安置协议纠纷房屋拆迁补偿安置协议
房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容：拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定

2022-04-27 15,340
拆迁补偿款纠纷协商不了怎么办(拆迁补偿纠纷怎么处理)
民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人

2023-11-26 15,340
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议
拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。

2023-02-01 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

1,953 15,340
00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

5,651 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,039 15,340