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(一)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。 (二)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定
约定的违约金和造成的损失不一致时,如果实际损失过分高于或者低于约定的违约金的,则按照实际损失计算赔偿额,如果实际损失与约定的赔偿额相差不大时则按照约定的违约金赔偿。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用其一。因为定金和违约金都是补偿性的,而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似,不会同时适用。
一、定金与违约金的区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其区别主要有以下几项: (1)根本目的不同定金是以确保债权的实现为根本目的的,
(1)定金与违约金的适用关系我国的定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,二者是不可以并罚的。当事人既约定违约金,又约定定金的,可以也只能由非违约方选
合同约定百分之十违约金合理。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约
我们在签署合同的时候在定金条款和违约金条款中只能任选其一。定金实际上也是违约金的一种。如果两个条款同时生效,那么就违背公平原则,对违约方明显是过于苛刻了。扩展资料:《合同法》第116条规定:“当事人既
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
需要注意的是,合同的违约金约定不明确,和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的,就算对方存在违约行为,遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是,如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况,虽然没有约定具体的计算方式或者数额