南京旧房翻新需要注意什么

2022-06-01 121

普法内容

旧房翻新需要注意以下八点： 1、结构。把部分不合理的地方重新改造一下，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率； 2、水路。根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、拖把池、净水器、热水器的位置增加进出水口、排水口； 3、电路。需更换成最新的合格电线； 4、防水。防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏； 5、保温。在装修时应该注意加做一层保温层，将祼露在外面的水管做好保温，不会冻管； 6、弱电。有线电视以及电话的线路需按照实际情况布线； 7、墙面。在刮腻子之前要提前做好防裂处理； 8、门窗。根据实际条件换成铝合金门窗，满足采光、隔音等效果。

《村庄和集镇规划建设管理条例》
第三十八条有下列行为之一的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止设计或者施工、限期改正，并可处以罚款：（一）未取得设计资质证书，承担建筑跨度、跨径和高度超出规定范围的工程以及2层以上住宅的设计任务或者未按设计资质证书规定的经营范围，承担设计任务的；（二）未取得施工资质等级证书或者资质审查证书或者未按规定的经营范围，承担施工任务的；（三）不按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的；（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。取得设计或者施工资质证书的勘察设计、施工单位，为无证单位提供资质证书，超过规定的经营范围，承担设计、施工任务或者设计、施工的质量不符合要求，情节严重的，由原发证机关吊销设计或者施工的资质证书。

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农村旧房翻新房产证需要更换吗
房屋改造需要注销房产证，并重新办理房产证，不需要缴税的。房屋危房改建后,需要更换房产证。

2020-11-30 738
南京买房子需要什么条件外地人买房注意事项
1、外地户口，能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，即可购买一套房（名下无房的情况下）。 2、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上，名下无房时，可购买一套房。 3、南京

2020-03-03 171
旧电池回收需要注意什么？
需要办理《危险废物经营许可证》。

2020-12-11 330

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南京旧房翻新的法律规定有什么？
农村旧房改造政策基本要求有哪些：一、改造方式1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上

2022-08-01 15,340
旧房翻新需要交钱吗？
需要交纳几十元的相关的手续审批费。根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门准许后方

2022-07-06 15,340
农村宅基地旧房翻新需要什么手续
房屋确权以后，翻新必须按照如下流程： 1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。 2、申请村民住房所有权初始登记的，还

2021-03-11 15,340
旧房用抵押贷款买新房需要注意什么
押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明； 2、有稳定合法的收入，有还本付息的能

2022-05-28 15,340

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交房需要注意些什么
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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01:08
购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解

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