农村建房都有哪些违法建筑

2020-04-06 141

普法内容

一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。二、在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。

《中华人民共和国土地管理法》第三十六条、第四十三条、第六十三条《中华人民共和国草原法》第三十八条《中华人民共和国森林法》第十八条中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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哪些是农村违法的建筑
一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。二、在农村建设用地

2022-11-07 57
农村房子是违法建筑怎么办
1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。 2、在农村建设用地上建造房屋 (1)非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质

2020-08-01 127
农村怎样处理违法建筑
处理农村违法建筑的方式是：罚款、拆除、限期改造等。农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。

2020-10-24 197

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农村违章建筑都有哪些
1、建在农用地上的建筑物。顾名思义，所谓农用地，就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在农用地转为建设用地之前，擅自在农用地上建房的，明确禁止相关法律机关，属于违

2021-11-13 15,340
农村有哪些违法建筑
农村非法建房或者其他设施的处罚主要包括：（一）县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚：①限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；②符合土地利用总体规划的

2021-11-29 15,340
农村违法建筑有哪些？
1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所

2022-08-18 15,340
农村违章建筑有哪些？
农村违章建筑：未经批准的宅基地；未取得建筑许可证或者不符合建筑许可证的农村自建房屋；占用集体土地、过道、路边建筑物；拆迁征收范围确定后实施的建筑物；擅自改变使用性质或者伪造相关材料骗取许可证的建筑物。

2021-11-07 15,340

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01:28
农村违法建筑如何处理
农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法

1,382 15,340
01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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