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违章建筑拆除的,不会获得拆迁补偿,而对于依法建造的无证房屋,只要当事人能够证明自己拥有其所有权,就能够获得相应的拆迁补偿。如果当事人不能证明无证房屋权属的,一般不能获得拆迁补偿。
因房屋强制拆除引发的行政赔偿案件应当由行政机关进行赔偿。因为行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证,行政机关对原告未超出市场价值的符合日常生活的物品承担赔偿责任。对于原告提出的超出正常市场价格的部分,在原告不能提供证据证明的情况下,
农村无证建房强拆一般没有赔偿,但以下两类无证房除外:六七十年代前建造的房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿;《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿
主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候,征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋,需要看是否为违法建筑,是否为超过批准期限的临时建筑,还是被认定为合法建筑
无证房屋拆迁补偿标准 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。 房屋拆迁补
主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候,征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋,需要看是否为违法建筑,是否为超过批准期限的临时建筑,还是被认定为合法建筑
无产权证或证件不全的房屋,不等于违章建筑,不等于可以无偿强制拆除。拆迁时,根据当地政策,应根据实际情况综合分析考虑,准确确定,给予适当的赔偿。
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理: 一、各种证件以及手续齐备的,只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况,房屋为所有权人所有,按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋: 1
没有房产证的房可以分为自建房和商品房:1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿,在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准,物权法上属于原始取得,也可以在宅基地使用权证上补充建房信息;2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证,通过买卖而
没有房产证的房子,一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的,以遗嘱为准。没有遗嘱,按法定继承。法定继承遗产的,一般需要按照下列的两个顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配