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开发商违法征地的能拒签。开发商违法征地被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,也可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给开发商施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。
房地产开发商不能自行征地。征地应当履行审批手续,经省政府批准。征地时,应与征收户签订补偿协议,并进行合理补偿。房地产开发商可以直接向当地国土部门报告情况,或者依法提起行政复议或者行政诉讼,维护其合法权
依据我国土地管理法的规定,开发商征收土地时,如果征地未经批准,或者被征收人对补偿有异议的,是可以拒绝征收的,并且可向行政机关申请复议或者提起诉讼。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条无权批准征收
可以拒绝呀,不过到最好一般都是拒绝不成,既然如此,倒不如好好想想办法怎样来维护自己的合法权益,多捞点才是正道。
征地必须有合法的手续,经过严格的程序,房地产开发没有权利强行征地。
根据我国城市房地产开发经营管理条例,房地产开发的基本流程如下: 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件,例如注册资本不得低于100万元人民币,且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。
开发商擅自改变小区规划,可以通过以下方式维权: 1、可以直接找开发商,双方进行协商和沟通,这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区