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要先查一下原因,究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。如果自己没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《合同法》规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”自
租房合同里写违约金条款一般按照合同标的额的20%约定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。违约金条款由双方在合同中协商约定,同时可以根据实际违约情形断定损失。
租房合同里写电费水费应写明水电费用的计价依据、承担主体、结算日期、逾期缴费的违约责任,一并写明租赁双方身份信息、房屋位置面积信息、租金租期、维修与装修的约定、争议的解决方式等。
如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水,房东有责任修好房屋。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
屋面防水补漏工程合同:施工单位:_________(以下简称甲方)承包单位:_________(以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将公司_________防水工程委托乙方施工,为了明确
一、一般租赁合同都是有双方约定的,若合同中没有说退款的具体条款,那么房东的说法是没有根据的。因为房东的原因导致你不能居住,属于房东违约; 二、房东不需付你滞纳金,最多是违约金或者损失; 三、你只要认定
可以这样写: 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,
租赁别人的公租房,在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本,根据租赁方和承租方达成的一致意见,做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限,租赁用途,租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面,第一就是要明确房屋里