商铺买卖税费怎么算

2020-05-10 390

普法内容

房地产交易手续费3元/平方米，印花税，房屋产价的0.05%。商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费。

《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。《中华人民共和国印花税法》第六条应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺买卖税费主要有哪些
买家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、房屋登记费； 3、权证印花税； 4、印花税； 5、契税。卖家支付的税费： 1、房地产交易手续费； 2、印花税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典

2020-06-11 178
一些二手商铺售卖税费如何计算？
二手商铺买卖税费的计算方式： 1、买家支付的税费包括：房地产交易手续费（3元/平方米），房屋登记费（550元/本），权证印花税（5元/本），印花税（房屋产价的0.05%），契税（交易价×3%）。 2、卖家支付的税费包括：房地产交易手续费（3

2020-12-01 142
商铺转让税费
买家支付的税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的

2022-09-29 1,154

专业问答更多>>

买卖二手商铺的税怎么算?
一、买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契

2022-07-24 15,340
怎么算商铺的税费
买商铺(一手)交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下： 1.测绘费 2.04元平方，买方支付。 2.评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方支付。 3.契税评估额3%，买方缴纳。 4.交易费

2022-06-01 15,340
商铺买卖卖家要交什么税？
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计

2022-05-26 15,340
商铺买卖的卖家要付哪些税费？
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加

2021-03-19 15,340

法律短视频更多>>

01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

36,725 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

7,743 15,340
01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

3,988 15,340