农村承包时间从哪几年起算？

2020-12-03 308

普法内容

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由于集体建设用地使用权的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定，农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。另有规定，城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同无效，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。河北农村土地承包法规定，农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由于集体建设用地使用权的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定，农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。另有规定，城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同无效，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。但在对于1999年《中华人民共和国土地管理法》修订之前订立并已履行完毕的合同而言，如符合当时的国家政策及有关法律规定的，不应以损害社会公共利益为由认定其无效。集体土地上的房屋买卖包括农民自有房屋即农村宅基地房屋买卖、集体土地上作为商品房出售的小产权房买卖等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有期徒刑减刑最早从几年时间算起
有期徒刑罪犯的减刑起始时间：如果判处不满五年有期徒刑的，应当执行一年以上方可减刑；如果判处五年以上不满十年有期徒刑的，应当执行一年六个月以上方可减刑；如果判处十年以上有期徒刑的，应当执行二年以上方可减刑。

2020-06-21 72
半年后再起诉离婚从哪个时间算起
判决生效之日起的第二日是半年后当事人再次起诉离婚的开始计算期限。法律规定，法院判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告在没有新情况、新理由的情况下，在六个月内又起诉的，法院依法不予受理。

2021-02-13 106
从明年起农村宅基地收回?
不会收回。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》要求，要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-11-17 90

专业问答更多>>

农村养老保险缴费起算时间从什么时候算起
缴费的时间国家并没有明确的规定，一般来说只要这一年内缴费都可以。此外，养老保险支持间断支付，累计支付超过15年即可，国家支持多支付的原则，保证不同群体的需求。可以直接一次支付几年的费用。这样做的好处是

2021-10-25 15,340
免交土地承包费时间是从什么时间算起的?
中国农村的土地承包制适应经济体制转轨的要求，我国的土地产权制度发生了重大变革。1980年国务院发布的《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》中指出：“中外合营企业用地，不论新征用地，还是利用原有企业场地

2022-07-25 15,340
农村承包土地结束时间是哪些时候
按照省里要求，农村土地承包经营权确权登记工作2014年各县市区开始试点，2015年全面铺开，2017年年末结束。

2022-08-04 15,340
醉驾5年的时间计算从哪算起
从交管部门下发禁驾的处罚通知之日起开始计算，5年内不得重新取得驾驶执照。醉驾驾驶营运机动车吊销驾驶证，10年禁驾并依法追究刑责;重新取得驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

2023-06-15 15,340

法律短视频更多>>

01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

3,627 15,340
01:08
农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

1,399 15,340
01:00
劳动争议仲裁时间从什么时候算起
劳动争议仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。当事人必须在劳动仲裁时效内及时提出仲裁申请。发生劳动争议的话，是向当地的劳动争议仲裁委员会向仲裁委申请仲裁。劳动争议仲裁中，是谁主

755 15,340