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原始取得,是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决; 公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。 继受取得,是基于他人既存的权利而取得所有权。
善意占有并不是原始取得,需要满足下列条件才能构成善意占有:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,受让人受让该不动产或者动产时是善意;以合理的价格转让;转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
继受取得和善意取得的区别: 1、处理人权利不同。 善意取得的受让人获得的财产是从无处分权人那里获取的;继受取得的受让人获得的财产是从原所有人那里取得对某项财产的所有权。 2、构成要件不同。
买房获得房屋所有权的,属于继受取得,房屋原始取得的方式包括自己修房或者国家有关部门依法对房屋进行没收,对房屋依法进行加层、翻建的,这属于原始取得,像是房屋买卖、房屋赠与或者是房屋相互交换,都属于继受取
善意取得继受取得原始取得三者是不一样的,三者的取得方式不同,善意取得是属于因他人无权处分此财产而第三人在善意的情况下获得的所有权;继受取得是现有的权利从原权利人处而继受得来的,对应的是原始取得。
善意取得的构成要件是什么? (一)受让人受让该不动产或者动产时为善意 受让的财产包括动产和不动产,受让人受让时的主观状态是善意,即对无权处分不知情且无过失。 (二)以合理的价格转让:即受让人须通过交换
法院的判决只是一种确认并不改变权利的本来属性是原始取得还是继受取得要看该权利本来是哪一种
我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指,作者如何获得对自己创作的作品的专有权利,关于著作权的取得,由于各国法律制度的差异,在取得著作权上有不同的规定,主要分为以下三类。第一是注册取得制度,第二是自动取得制度,第三是
取得上海市户籍的方式如下: 1、通过大学毕业表现优异,评分之后,获得上海户口; 2、大学本科毕业不能达到落户标准的,可以先办居住证,7年后,可以获得上海户口; 3、如果当了老板,解决了100人的就业问题,也可以获得上海户口; 4、考上了上海
根据我国著作权法的规定,我国公民在我国取得作品的著作权,无需进行任何登记手续,也不以作品发表为前提条件,作者在完成作品之时即享有该作品的著作权,这种制度被称为著作权自动取得制度。也就是说,适用自动取得的条件为,作者为本国公民或长期在本国居住